Das Tagebuch unserer Bauprojekte

Die 12 modernen Wohnungen in der Heinrich-Heine-Straße 7 in Freital sind nun alle vermietet – und unser Hausmeisterbüro ist ab sofort direkt vor Ort.

Es entstanden insgesamt 12 moderne Wohnungen in verschiedenen Größen – als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen – die zeitgemäßen Standards entsprechen. Im Treppenhaus wurde ein Aufzug integriert, und zusätzlich zu den Kellerabteilen wird ein Fahrradkeller im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung angeboten.

Die Außenanlage umfasst neben den Zuwegungen auch für jede Wohnung einen Pkw-Stellplatz.

Im Jahr 2023 wurden 32 Wohnungen in Freital, Gustav-Klimpel-Str. 2 und 4, mit einem fantastischen Blick auf die Weinberge in Pesterwitz fertiggestellt. Die Wohnungen sind mit Aufzug zu erreichen, haben eine bodengleiche Dusche, Balkon oder Terrasse, Mieterkeller, Fahrradraum und einen modernen Glasfaseranschluss.

Wie geplant wurden im vierten Quartal 2018 die gesamten Grundleitungen (Schmutz- und Regenwasser) an den Gebäuden der Lucas-Cranach- und Thomas-Mann-Straße erneuert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden weitere Leistungen an die Baufirma vergeben, welche insbesondere mit Umgestaltung und Ertüchtigung der Außenanlage zu tun hatten.

Im Wesentlichen wurde ein neuer Müllplatz für das gesamte Wohnquartier errichtet, die Wegedecken in den Hofbereichen erneuert, Pflasterflächen von Unebenheiten befreit sowie Pkw-Stellplätze umgebaut und erweitert. Die Anlage wurde am 09.05.2019 abgenommen.

An den Wohngebäuden des Südhangs 13–15 sowie 17–19 wurden in der Außenanlage sämtliche Grundleitungen für Schmutz- und Regenwasser sowie die Regenwassereinläufe erneuert. Ferner wurden die Pkw-Einfahrt sowie die Wegedecke zu den Wohnhäusern grundhaft überarbeitet.

Für eine bessere Erreichbarkeit der Wohngebäude, insbesondere für Kinderwagen und Rollatoren, wurde des Weiteren eine zusätzliche Erschließung in Form einer Gehweg-Rampe vorgenommen. Die Abnahme der Anlage fand am 08.11.2018 statt.

Mittlerweile nehmen die Wohnungen auf dem Ulmenweg in Bannewitz Gestalt an. Seit Anfang September steht auch eine Musterwohnung für Besichtigungen zur Verfügung.

Die gewo plant in Freital an der Ecke Wurgwitzer Str. / Gustav-Klimpel-Str. drei neue Häuser mit insgesamt 42 Wohnungen. Es entstehen dabei ca. 3.300 m² Wohnfläche für Wohnraum unterschiedlicher Größe (2–4 Zimmer).

Der Bauantrag wurde Ende Juli gestellt und aktuell läuft das Baugenehmigungsverfahren. Nach derzeitigem Kenntnisstand zur Planung gehen wir von einem ersten Spatenstich im Frühjahr 2019 aus.

Aufgrund der günstigen Witterungsverhältnisse gehen die Arbeiten am Rohbau unserer vier neuen Mehrfamilienhäuser zügig voran. Sollte das Wetter weiterhin so gut mitspielen, können Anfang Februar die letzten beiden Dachstühle auf die Häuser 3 und 4 aufgeschlagen werden.

In den Häusern 1 und 2 wurde bereits mit der Montage der Fensterelemente begonnen. Mit Abschluss dieser Montagearbeiten werden die Arbeiten der Ausbaugewerke planmäßig beginnen.

Die Fertigstellung des gesamten Objektes ist für Ende 2018 geplant. Somit streben wir den Start der Neuvermietung mit Beginn des kommenden Jahres an.

Ende Januar war es nun endlich soweit: Die bauliche Fertigstellung der Außenanlage konnte erreicht werden. Je nach Temperatur und Witterung werden die restlichen Arbeiten im Frühjahr abgeschlossen.

Nach der nun beendeten Winterpause für die Rohbauarbeiten konnte der Rohbau für das Haus B fertiggestellt sowie durch Dach- und Unterspannbahn wetterdicht gemacht werden. Anknüpfend kann auch in diesem Gebäude, wie bereits in Haus C planmäßig erfolgt, der Innenausbau weitergeführt werden.

Im Haus C wird aktuell die Fußbodenheizung verlegt und alles für den Beginn der Estricharbeiten vorbereitet. Zudem werden derzeit an beiden Häusern B und C Arbeiten an der Wärmedämmverbundfassade und den Dacheindeckungen ausgeführt.

Mit dem Ziel, Ende Mai 2017 Richtfest für das Gesamtbauvorhaben feiern zu können, wurden auch für das Haus A die Rohbauarbeiten wieder aufgenommen. Die Vermietung der fertiggestellten Wohnungen ist nunmehr für Oktober/November 2017 vorgesehen.

Neubau in Pesterwitz mit 21 Wohneinheiten, davon 12 × 3-Raum-Wohnungen (ca. 83–87 m² Wohnfläche) und 9 × 4-Raum-Wohnungen (ca. 110–112 m² Wohnfläche). Der erste Spatenstich war am 25.04.2016 und der Einzug der ersten Mieter ist für August 2017 geplant.

Die drei einzelstehenden Mehrfamilienhäuser haben drei Wohngeschosse, wovon sich eins im ausgebauten Dachgeschoss befindet. Unter den drei Gebäudeteilen entsteht eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen sowie ein Abstellraum für Fahrräder.

Die sieben Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei und mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen werden eine Fußbodenheizung, Dusche und Wanne sowie eine elektrische Zusatzheizung im Bad haben. Die Kaltmieten sind mit ca. 8,70 bis 9,30 EUR/m² geplant. Alle Wohnungen erhalten einen Balkon, den Erdgeschosswohnungen wird eine Terrasse zur Verfügung gestellt.